היחידה לאכיפה אזרחית בפרקליטות המדינה הגישה תביעה דרמטית לבית המשפט המחוזי בתל אביב בשם משרד הבינוי והשיכון נגד חברת חלמיש; על פי כתב התביעה, החברה השתלטה שלא כדין על כ-1,314 דירות דיור ציבורי בעיר, רשמה אותן על שמה בניגוד לנוהל ומנעה העברת עשרות מיליוני שקלים לקופת המדינה.
משבר חמור בצמרת הניהול של הנכסים הציבוריים בתל אביב נחשף הבוקר, עם הגשתה של תביעה אזרחית רחבת היקף מטעם המדינה נגד חברת הדיור הציבורי "חלמיש". התביעה, שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב על ידי היחידה לאכיפה אזרחית בפרקליטות המדינה בשיתוף משרד הבינוי והשיכון, חושפת התנהלות לכאורה פסולה סביב ניהול אלפי נכסים ציבוריים בעיר ללא כל סמכות חוקית.
במוקד התביעה עומדת דרישה חד-משמעית מצד המדינה להשיב לידיה את השליטה המלאה בנכסים. על פי כתב התביעה המפורט, חלמיש הפרה ברגל גסה את חובת הנאמנות הבסיסית המוטלת עליה כגוף המנהל נכסי ציבור, כאשר פעלה על דעת עצמה, רשמה את הנכסים על שמה ללא אישורים כחוק, ומנעה בפועל העברה של עשרות מיליוני שקלים שהיו אמורים להיכנס ישירות לקופת המדינה עבור רווחת הציבור.
הפרת חובת נאמנות ורישומים פסולים
מערכת היחסים החוזית והמשפטית בין המדינה לבין חברות המשכון והדיור הציבורי מחייבת שקיפות מלאה, דיווח שוטף והעברת כספים הנגבים מהנכסים אל היעוד הממשלתי המקורי. מהתביעה עולה כי חלמיש חרגה באופן קיצוני מסמכויותיה, תוך יצירת מציאות משפטית עובדתית שבה נכסים ציבוריים בעלי ערך כלכלי אדיר נרשמו תחת בעלותה לכאורה.
בפרקליטות מציינים כי מעשיה של החברה פגעו באופן קשה ביכולת של המדינה לפקח על נכסי הדיור הציבורי, המיועדים בראש ובראשונה לסייע לשכבות החלשות הזקוקות לפתרונות דיור מוסדרים. בנוסף לרישומים הפסולים לכאורה, החזקת הכספים שלא כדין פגעה באופן ישיר בקופה הציבורית וביכולת להשקיע בחזרה בתשתיות הדיור הציבורי.
דרישת המדינה: בעלות מלאה והשבת הכספים
במסגרת ההליך המשפטי, דורשת המדינה מבית המשפט המחוזי לתת סעדים דרמטיים וברורים:
-
להצהיר באופן חד-משמעי על בעלותה המלאה והבלעדית של המדינה בכל 1,314 הדירות המדוברות.
-
להורות על ביטול לאלתר של כל הרישומים הפסולים שבוצעו על שם החברה בלשכות רישום המקרקעין.
-
לחייב את חברת חלמיש להשיב במלואם את כל הכספים והרווחים שנצברו, בסכומים המוערכים בעשרות מיליוני שקלים, חזרה לקופת המדינה.
התביעה הנוכחי צפויה להוות רעידת אדמה בעולם הדיור הציבורי והעירוני, ולשמש תקדים מרכזי באכיפת הפיקוח והמשילות של המדינה על נכסים ציבוריים המנוהלים על ידי חברות בת בערים הגדולות.
