בית המשפט המחוזי בבאר שבע שם קץ לסכסוך קרקעות ממושך לאחר שקיבל את עמדת פרקליטות מחוז דרום והורה על פינוי שטח אסטרטגי הסמוך למתחם בתי הכלא. בפסק דין נחרץ דחה בית המשפט את ערעור המחזיקים במקום, קבע כי זכויותיהם פקעו, והבהיר כי המדינה אינה מחויבת לספק להם פתרונות תעסוקתיים כתנאי לפינוי.
בית המשפט המחוזי בבאר שבע הכריע לאחרונה באחת הסוגיות המורכבות של החזקת מקרקעין באזור דרום העיר, כאשר אישר את פינויו של שטח קרקע רחב ידיים הממוקם בנקודה רגישה – בסמוך לאזור התעשייה "עמק שרה" ובצמוד למתחם בתי הכלא המאובטח. פסק הדין מהווה חוליה נוספת במאמצי המדינה להסדרת הקרקעות בנגב והשבת נכסי ציבור לידי הרשות.
ליבת המחלוקת המשפטית נסובה סביב רשות שניתנה בשנת 2005 לישיבה במקום ללא תמורה. הנתבעים טענו כי זכות זו עומדת להם גם כיום, אולם בית המשפט קיבל את עמדת הפרקליטות וקבע קביעה עקרונית: הרשות שניתנה בשעתו הייתה "רשות אישית" (פרסונלית) בלבד.
משמעות הדבר היא שהזכות ניתנה לאנשים ספציפיים ואינה ניתנת להעברה, למכירה או להורשה לבני המשפחה. עם פקיעת התנאים המקוריים, הפכה הישיבה במקום להסגת גבול במקרקעי ציבור, ועל כן חובת הפינוי היא מיידית.
במהלך הדיונים נחשף כי המדינה, באמצעות הפרקליטות, לא הסתפקה רק בדרישת פינוי, אלא הגישה לנתבעים הצעות קונקרטיות להסדרת מגוריהם ביישוב שגב שלום. בית המשפט הגדיר פתרונות אלו כ"סבירים וראויים", אך ציין בביקורת כי הנתבעים בחרו שלא לשתף פעולה עם ההצעות והעדיפו להתבצר בעמדתם.
"הנתבעים לא שיתפו פעולה עם ההצעות שהונחו בפניהם," נכתב בפסק הדין, תוך הדגשה כי חוסר הנכונות לקבל חלופות מגורים מוסדרות אינו יכול להוות עילה לעיכוב השבת הקרקע למדינה.
אחת הטענות המרכזיות של הנתבעים הייתה כי על המדינה לספק להם לא רק קורת גג חלופית, אלא גם פתרון תעסוקתי באזור החדש. בית המשפט דחה טענה זו על הסף והבהיר את גבולות האחריות של הרשות בתיקי פינוי מקרקעין.
נקבע כי למדינה אין כל חובה משפטית להציע לנתבעים פתרון תעסוקתי כחלק מחובת הפינוי. קביעה זו נחשבת למשמעותית במיוחד עבור תיקים עתידיים, שכן היא מונעת יצירת תקדים שעלול לסרבל הליכי פינוי של קרקעות ציבוריות על ידי דרישות כלכליות נלוות.
החלטת בית המשפט המחוזי מהווה גיבוי מלא לפעילות רשות מקרקעי ישראל ופרקליטות מחוז דרום באכיפת דיני המקרקעין. פינוי השטח הסמוך ל"עמק שרה" צפוי לאפשר את פיתוח האזור, הגברת הביטחון סביב מתחם בתי הכלא ומימוש תוכניות המתאר המיועדות לטובת כלל הציבור בנגב. כעת, משניתן צו הפינוי הסופי, יחל שלב הביצוע שנועד להחזיר את הקרקע לידי המדינה באופן מלא.
