חיפוש

איל הנדל"ן ואיש העסקים יגאל דמרי כובש בצעדי ענק את ענף הבנייה הישראלי

שתפו כתבה

"אחלה עסקים" מדווחת כי איל הנדל"ן יגאל דמרי, המחזיק בחברת י.ח. דמרי מתכנן לגייס הון באמצעות הנפקת מניות לגופים מוסדיים על מנת לממן חלק מההון העצמי הנדרש לעסקת רכישת קרקע בשדה דב, העסקה המדוברת, בשווי של 1.1 מיליארד שקל, מהווה נקודת מפנה עבור דמרי ועבור ענף הנדל"ן כולו. כל הפרטים

נדל"ן | מערכת "אחלה עסקים" עם הדיווח הבא. איל הנדל"ן הישראלי, יגאל דמרי, צועד בענק אל עבר עסקה ענקית בענף הנדל"ן הארצי. חברת י.ח. דמרי, בניהולו, מתכוננת לגיוס הון מרשים של 300-350 מיליון שקל באמצעות הנפקת מניות לגופים מוסדיים. מהלך זה נועד, בין היתר, לממן חלק מההון העצמי הנדרש לעסקת רכישת קרקע בשדה דב, אחד האזורים המבוקשים ביותר בעיר תל אביב.

כאן המקום לציין כי העסקה, בשווי של 1.1 מיליארד שקל, מהווה נקודת מפנה עבור דמרי ועבור שוק הנדל"ן כולו. הקרקע, שהייתה בבעלות חברת חנן מור, נרכשה מידי קונסורציום של נושים הכולל את בנק לאומי, בנק דיסקונט, חברת הביטוח הפניקס ובית ההשקעות מיטב דש. עסקה זו מסמנת את סיומו של פרק מורכב בתולדות הפרויקט, שכלל מחיקת חוב של 70 מיליון שקל.

מאחורי הקלעים, דמרי ניהל משא ומתן מורכב. בתחילה, הוא שאף לשתף פעולה עם דיסקונט קפיטל והפניקס, במטרה לחלוק את נטל ההשקעה ולהבטיח את מעמדו כמנהל הפרויקט. אולם, כשהשיחות לא הבשילו לכדי הסכם, החליט דמרי לקחת על עצמו את מלוא האחריות ולרכוש את הקרקע באופן עצמאי.

נציין כי המימון לעסקה מגיע ממספר מקורות: מחצית מסכום הרכישה ממומן על ידי בנק לאומי ובנק דיסקונט, בעוד שהחלק הנותר יגיע מגיוס ההון המתוכנן. צעד זה לא רק מאפשר את מימוש העסקה, אלא גם עשוי לקדם את מעמדה של י.ח. דמרי בשוק ההון, עם סיכויים גבוהים להיכנס למדד ת"א 35 היוקרתי.

לסיום, עם שווי שוק של 6.37 מיליארד שקל, י.ח. דמרי נמצאת בשיא כל הזמנים. הצלחתה של החברה, יחד עם העניין הרב שמגלים גופים מוסדיים בהנפקת המניות המתוכננת, מעידים על האמון הרב שרוחש השוק ליגאל דמרי ולחזונו העסקי. עסקת שדה דב צפויה להיות אבן דרך משמעותית בהתפתחותה של החברה ובעיצוב עתידה של תל אביב.

טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות באייטם שתפו אותנו. מערכת אחלה NEWS

אחלה תגובות

כתבו את דעתכם על הכתבה

Subscribe
Notify of
0 תגובות
Inline Feedbacks
צפה בכל התגובות

אחלה כתבות

אז ימין או שמאל? חברת מועצת העיר רחובות, איטל בציר אלשיך. צילום: מערכת "אחלה רחובות"
אחלה רחובות

איטל בציר אלשיך חושפת ומהתלת: זה מה שאני חושבת על מאבק החטופים

ראש העיר רחובות אינו היה אורח כבוד. הזמר המצליח במדינה אייל גולן (מימין) וראש עיריית רחובות הטרי מתן דיל (משמאל). צילום: יח"צ\מסך רשתות חברתיות\מערכת "אחלה רחובות"
אחלה רחובות

מביך: חץ חטא היוהרה של ראש עיריית רחובות מתן דיל פוגע בזמר אייל גולן

ישיבת מועצת העיר רחובות הרביעית. צילום: מערכת "אחלה רחובות"
אחלה רחובות

בעיצומו של הגירעון הכלכלי בעיריית רחובות מתחזרים במגשי אירוח של רולדין

אחלה רחובות

חדשות וחשיפות מקומיות

חבר מועצת העיר רחובות, איש העסקים אבי קינד ביחד עם קבלן בשיפוצים של עיריית רחובות, רועי מסעוד. צילום: מערכת "אחלה רחובות"

חבר מועצת העיר אבי קינד תועד בחשאי עם קבלן השיפוצים של עיריית רחובות

אחלה רחובות
מחזיק תיק חזות פני העיר זוהר בלום מקדם ומשפר את מצב העיר. בתמונה מימין לשמאל אלי בן ברון (ועד שכונת המדע), זוהר בלום וחבר מועצת העיר אבי קינד. צילום: מערכת "אחלה רחובות"

זוהר בלום מחזיק תיק חזות העיר מתייצב למסדר ניקיון שכונת רחובות המדע

אחלה רחובות
חברת מועצת העיר איטל בציר אלשיך "מלול טוב בהרבה מדיל". צילום: ללא קרדיט

חברת המועצה איטל בציר אלשיך "רחמים מלול היה טוב בהרבה ממתן דיל"

אחלה רחובות

מומלצי גוגל

דילוג לתוכן