פרקליטות מחוז צפון הגישה כתבי אישום נגד חמישה נאשמים, בהם שני עורכי דין ומהנדס, בחשד לזיוף מסמכים, מצגי שווא והלבנת הון בהיקף עצום של קרקעות בבעלות רשות מקרקעי ישראל.
חיפה, 3 בדצמבר 2025 – פרקליטות מחוז צפון הגישה היום לבית המשפט המחוזי בחיפה כתבי אישום חמורים נגד חמישה נאשמים, המייחסים להם מעורבות בתוכנית מרמה רחבת היקף ומתוחכמת שנועדה לשווק קרקעות ציבוריות באזור סכנין ויישובים נוספים, תוך עקיפת החוק וגביית עשרות מיליוני שקלים מהציבור.
הפרשה, שנמשכה על פני ארבע שנים, בין 2016 ל-2020, חושפת רשת של מצגי שווא, זיוף מסמכים ושימוש לרעה במעמדם של אנשי מקצוע.
הנאשמים והאישומים
כתב האישום הוגש נגד חמישה גורמים מרכזיים, שלכל אחד מהם יוחס חלק בתוכנית המרמה:
-
עו"ד מוחמד מוקארי
-
עו"ד אמיר גראיסי
-
המהנדס תאבת ח'טיב
-
עבד ארחמאן מוקארי
-
חברת סאראי בצפון
האישומים המרכזיים המופיעים בכתבי האישום, לפי חלקו של כל נאשם, כוללים: מרמה, זיוף, קבלת דבר במרמה, והעבירה החמורה של הלבנת הון בהיקף של למעלה מ-200 מיליון שקלים.
שיטת המרמה: מכירת "אוויר" חם במיליונים
על פי הפרקליטות, תוכנית המרמה פעלה באופן שיטתי ומתוכנן:
-
מצגי שווא: הנאשמים הציגו בפני רוכשים פוטנציאליים עסקאות לרכישת קרקעות, תוך הצגת מצג כוזב לפיו הקרקעות הללו הן בבעלותם או שבכוונתם לפתח אותן למגורים.
-
קרקעות ציבוריות: בפועל, חלק משמעותי מהקרקעות שהוצגו למכירה היו קרקעות בבעלות רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), וכלל לא היו זמינות לשיווק פרטי כפי שהוצג.
-
זיוף מסמכים: לשם השלמת המרמה והטעיית הרוכשים, נעשה שימוש במסמכים מזויפים, כגון הסכמי רכישה כוזבים ותוכניות בנייה פיקטיביות, שנועדו לשוות לעסקאות אמינות ויציבות.
-
גביית כספים: כתוצאה מהטעיית הרוכשים, נגבו מהם סכומים אדירים שהסתכמו, כאמור, בעשרות מיליוני שקלים.
תפקיד המקצוענים: מעורבותם של עורכי דין ומהנדס בפרשה מעלה חשד כבד לניצול מעמדם המקצועי על מנת להעניק חותם רשמי ומטעה לתוכנית המרמה, ובכך להגדיל את היקף הנזק לציבור.
הלבנת הון להסוואת הכסף הגנוב
אחד הסעיפים החמורים ביותר בכתב האישום נוגע להלבנת הון. לאחר גביית הכספים במרמה, נטען כי הנאשמים פעלו להסתיר את מקורם הפלילי של הכספים.
הסכום המדובר, למעלה מ-200 מיליון ש"ח, עבר לכאורה "כיבוס" באמצעות עסקאות נדל"ן שונות ופעולות כלכליות מורכבות, במטרה להטמיע את הכסף ה"שחור" בתוך המערכת הכלכלית הלגיטימית ולהקשות על רשויות החוק לאתר את מקורו.
הלבנת ההון בהיקף כה רחב מעידה על ארגון מתוחכם ושיטתי שפעל כדי לנצל את פער המידע והאמון של אזרחים תמימים שביקשו לרכוש נדל"ן.
המשמעות לציבור ולמערכת המשפט
הגשת כתבי אישום אלה שולחת מסר חד וברור כי רשויות האכיפה לא יעברו לסדר היום על פגיעה בנכסי ציבור ועל ניצול ציני של אזרחים על ידי בעלי מקצוע.
-
ההשלכות: הפרשה עלולה להשאיר רוכשים רבים במצב של חוסר ודאות משפטית וכלכלית קשה. אנשים ששילמו את מיטב כספם על קרקעות שאינן שלהם או שאינן ניתנות למימוש, עלולים למצוא עצמם עם נזק כספי עצום.
-
טוהר המקצוע: מעורבותם של עורכי דין ומהנדסים בפרשה מעמידה אותם בפני הליכים משמעתיים חמורים, מעבר להליך הפלילי, שעשויים להוביל לשלילת רישיונם.
בבית המשפט המחוזי בחיפה צפוי להתנהל כעת משפט מורכב וממושך, שיכלול עדויות רבות וניתוח של שפע מסמכים מזויפים ופעולות חשבונאיות. המשפט יחשוף את מכלול הנזק שנגרם לציבור ולרשויות המדינה כתוצאה מהתוכנית הפלילית.
